Дефектними актами та складеною на їх основі кошторисною документацією було передбачено виконання ремонтних робіт у напівпідвальних приміщеннях декількох будівель, які тривалий час перебували в експлуатації бе...

Кошторисно-нормативна база, порядок її застосування

Дефектними актами та складеною на їх основі кошторисною документацією було передбачено виконання ремонтних робіт у напівпідвальних приміщеннях декількох будівель, які тривалий час перебували в експлуатації без ремонту.

У зв’язку з наявністю вологості нижня частина стін покрилася цвіллю і грибком, у зв’язку з чим у дефектних актах і кошторисах було передбачено роботи з протравлення штукатурки нейтралізуючим розчином - водним розчином мідного купоросу.

Вартість робіт визначалася за ресурсною елементною кошторисною нормою 12-66-1 «Протравлення цементної штукатурки нейтралізуючим розчином», яка є в ДСТУ Б Д.2.4-12:2012 «Малярні роботи (Збірник 12)» і в якій передбачено реальні витрати труда на виконання цієї роботи - 8,09 люд.год на 100 м² обробленої поверхні.

У дефектних актах і кошторисах було також передбачено роботи з ремонту штукатурки окремими місцями і поліпшене фарбування полівінілацетатними водоемульсійними сумішами по штукатурці стін - норма 12-49-3 ДСТУ Б Д.2.4-12:2012.

Всі роботи було виконано підрядною організацією згідно з видами і обсягами робіт, зазначеними у дефектних актах і кошторисах, підтверджено актами приймання виконаних будівельних робіт за формою № КБ-2в і оплачено замовником у встановленому порядку.

При перевірці правильності визначення вартості виконаних ремонтних робіт спеціаліст контролюючої інстанції наполягає на виключенні вартості робіт з протравлення штукатурки нейтралізуючим розчином, або на застосуванні знижувального коефіцієнта 0,89 до норми 12-49-3 «Фарбування полівінілацетатними водоемульсійними сумішами по штукатурці стін», оскільки в даній нормі відповідно до Таблиці 5, графа 3 Технічної частини ДСТУ Б Д.2.4-12:2012 передбачено суцільне ґрунтування поверхні (поз. 9), тому нібито відбувається подвійне врахування однієї і тієї ж операції. Пропонується з витрат труда на фарбування за нормою 12-49-3, які становлять 74,0 люд.год, виключити витрати труда на протравлення за нормою 12-66-1, які становлять 8,09 люд.год, і за різницею значень визначити знижувальний коефіцієнт (74,0 - 8,09) = 65,91 люд.год.

К = 65,91 : 74,0 = 0,89.

Наші заперечення до уваги не приймаються, у зв’язку з чим просимо дати роз’яснення з даного питання.

Запропонований «спосіб» визначення знижувального коефіцієнта та зміни нормативних показників витрат труда в ресурсних елементних кошторисних нормах не передбачено чинними правилами визначення вартості будівництва.