Регіональні правила забудови населених пунктів Сумської області

Затверджено рішенням Сумської обласної Ради четвертого скликання від 25.09.02

                                                                         

РЕГІОНАЛЬНІ ПРАВИЛА ЗАБУДОВИ

НАСЕЛЕНИХ ПУНКТІВ

СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

(з змінами та доповненнями, внесеними рішенням обласної ради від 25.12.02 )

м. СУМИ

 2002 рік

1.   ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1.  Правила забудови населених пунктів Сумської області (далі - Правила), розроблені відповідно до Конституції України, Земельного кодексу України, законів України “ Про основи містобудування”,  “ Про планування та забудову територій”,  “Про архітектурну діяльність”, “Про охорону культурної спадщини”, “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про місцеві державні адміністрації”, “Про пожежну безпеку”, “Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення”, “Про охорону навколишнього природного середовища”, “Про екологічну експертизу”, “Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за порушення у сфері містобудування”, інших нормативно-правових актів, державних будівельних норм і типових регіональних правил забудови ( затверджених наказом Держбуду України від 10.12.2001р. №219).

1.2.   Правила встановлюють загальний для територій і населених пунктів області (крім міст обласного значення) порядок вирішення питань планування, забудови та іншого використання територій і окремих земельних ділянок. Правила погоджені з Держбудом України.

Дотримання правил є обов'язковим до виконання всіма юридичними та фізичними особами, які здійснюють містобудівну діяльність на території області (крім міст обласного значення у разі затвердження відповідними радами місцевих правил забудови.  Місцеві правила забудови  повинні узгоджуватися з регіональними).

1.3.   Правила визначають згідно із законодавством України загальні вимоги до забудови  та благоустрою територій,  розроблення, погодження,  затвердження містобудівної документації, а також внесення до неї змін, забезпечення державних, громадських та приватних інтересів під час планування територій на місцевому рівні, встановлення єдиних умов та обмежень використання земельних ділянок, вибір, вилучення та відведення земельних ділянок комунальної власності для містобудівних потреб підприємствам, установам, організаціям усіх форм власності, для здійснення підприємницької діяльності, надання юридичним та фізичним особам для житлово-цивільного будівництва, надання дозволу на будівництво, вихідних даних на проектування, проведення топографо-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань, погодження і затвердження проектної документації, надання дозволу на виконання будівельних робіт, прийняття до експлуатації об'єктів будівництва та їх реєстрації, організацію контролю у сфері містобудування, відповідальність за порушення державних стандартів, норм і правил у сфері будівництва, регіональних правил забудови.