Порядок выплаты денежной компенсации нанимателям за замену занимаемых квартир на квартиры меньшей площади

Із змінами і доповненнями, внесеними
постановами Кабінету Міністрів України
від 17 травня 1994 року N 316,
від 31 липня 1995 року N 588,
 від 24 січня 2006 року N 45,
від 14 січня 2009 року N 5,
від 28 грудня 2016 року N 1024

ПОРЯДОК
 виплати грошової компенсації наймачам за заміну
 займаних квартир на квартири меншою площею

1. Цей Порядок визначає механізм заміни займаної наймачем квартири на квартиру меншою площею, а також встановлення і виплати йому компенсації за різницю між загальною площею цих квартир.

2. Заміна займаної громадянином на умовах найму квартири на квартиру меншою площею здійснюється власником державного житлового фонду за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно проживають разом з наймачем у займаній ним квартирі (за якими зберігається право на житло) на момент введення в дію Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду".

3. Для проведення вказаної заміни органи місцевої державної влади, підприємства, організації, установи, у повному господарському віданні чи оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд, створюють резерв житла. Резерв житла для заміни квартир на квартири меншою площею створюється із квартир поточного звільнення, квартир, викуплених у громадян, частини квартир у новозбудованих, капітально відремонтованих чи реконструйованих житлових будинках. До резерву включаються одно та двокімнатні квартири, однокімнатні житлові будинки розташовані, як правило, у престижних районах населеного пункту з підвищеними споживчими показниками якості.

4. Заява, зразок якої наведено в додатку до цього Порядку, та довідка з місця проживання про склад сім'ї і прописку подаються наймачем до виконкому місцевої Ради народних депутатів, місцевої державної адміністрації (у містах Києві та Севастополі) або державного підприємства, організації, установи, у повному господарському віданні чи оперативному управлінні яких перебуває будинок.

5. Власник державних житлових будинків при наявності можливості задовольнити всі умови, визначені в заяві наймача, приймає рішення про надання йому квартири меншою площею. Орган, на який покладено обов'язки оформлення документів по приватизації державного житла, за дорученням власника будинку здійснює необхідні розрахунки, узгоджує всі питання з заявником, готує проект рішення органу державної виконавчої влади, рішення адміністрації підприємства, організації, установи, в повному господарському віданні чи оперативному управлінні яких перебуває будинок.

6. На підставі прийнятого рішення заявникові видається ордер на жиле приміщення меншою площею.

7. Звільнення займаної квартири та заселення наданої квартири провадяться в установленому порядку.

8. Після оформлення акта звільнення квартири власник будинку здійснює перерахування коштів на рахунок наймача, який здійснив заміну займаної квартири на квартиру меншою площею.

Грошова компенсація громадянам за здану ними площу виплачується за рахунок коштів власника будинку, одержаних ним від приватизації державного житлового фонду, продажу звільнених при заміні квартир, та інших надходжень.

9. Розмір компенсації громадянам за здану загальну площу при заміні квартири на квартиру меншою площею визначається добутком вартості одного квадратного метра загальної площі житла нового будівництва в даному населеному пункті в рік заміни квартири на різницю в загальній площі квартир, яка здається і одержується громадянином.

Главі місцевої державної
                            адміністрації_______________________
 
                            Голові виконкому ___________________
 
                            Ради народних депутатів
                            від наймача квартири, що
                            знаходиться за адресою:
                            _____________________________________
                            _____________________________________
                              (прізвище, ім'я, по батькові)
                            _____________________________________
                                      (телефон)
 

 
     Прошу замінити займану мною та членами моєї  сім'ї  _________
кімнатну  квартиру   загальною   площею   __________   кв. м.,  що
знаходиться за адресою ____________________________, на  _________
кімнатну  квартиру  площею  не  менше  ________ кв. м  з  виплатою
встановленої компенсації.
 
     При заміні квартири прошу врахувати такі умови:
_________________________________________________________________
      (умови, що підлягають узгодженню з наймачем при
_________________________________________________________________
      наданні квартири меншою площею)
     До заяви додаю довідку з місця проживання про склад  сім'ї  і
прописку.
 
     Підписи наймача та
     повнолітніх членів сім'ї                   ________________
                                                ________________
 
     Підписи наймача та повнолітніх членів сім'ї засвідчую
 
 
     М. П.
 
                     Керівник підприємства по 
                     обслуговуванню будинків _________________________
                                         (підпис, прізвище та ініціали)