Проектная организация предоставила заказчику договор на выполнение проектно-изыскательских работ для строительства гостиницы на 60 мест. Стоимость проектирования определена по Сборнику цен на проектные работы...
Проектно-изыскательские работы
Вопрос:
Проектная организация предоставила заказчику договор на выполнение проектно-изыскательских работ для строительства гостиницы на 60 мест. Стоимость проектирования определена по Сборнику цен на проектные работы для строительства, Раздел 39 «Жилые и гражданские здания».
При проверке сметы на проектные работы возникли сомнения в правильности применения повышающих коэффициентов и индексов определения сметной стоимости проектных работ.
Просим разъяснить, как правильно определяется стоимость разработки рабочего проекта на строительство гостиницы на 60 мест?
Ответ:
Стоимость проектирования гостиниц определяется по ценам Раздела 39 «Жилые и гражданские здания» Сборника цен на проектные работы для строительства, Москва, 1990 (помещен в Сборнике «Ценообразование в строительстве», № 5, май 2004, стр.97 - 129).
Таблица 39-2 Гостиницы
|
№ п/п |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель проектируемого объекта |
Постоянные величины стоимости
разработки рабочей документации, |
Отношение к стоимости разработки рабочей документации |
||
|
а |
в |
Проекта K1 |
Рабочего проекта К2 |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
1 |
Гостиницы до 100 мест |
место |
7286 |
66 |
0,35 |
1,18 |
|
2 |
То же, от 100 до 500 мест |
то же |
8586 |
53 |
0,35 |
1,18 |
|
3 |
То же свыше 500 мест |
« |
9586 |
51 |
0,35 |
1,18 |
В соответствии с п.2.15 «Общих указаний по применению Сборника цен на проектные работы для строительства» (2-е издание, дополненное), Москва, 1990, в случае, когда проектируемый объект имеет значение основного показателя меньше минимального или больше максимального показателя, приведенных в таблице цен раздела, стоимость разработки рабочей документации определяется путем экстраполяции в соответствии с формулами, приведенными в Приложении 2.
В данном случае значение основного показателя согласно исходным данным заказчика (60 мест) меньше минимального показателя, приведенного в Таблице 39-2 (100 мест), поэтому стоимость разработки рабочей документации определяется по формуле:
С = а + в (0,4Хmin + 0,6Хзад),
где а и в - постоянные величины, принимаемые по таблице 1 для минимального значения показателя;
Xmin - минимальный показатель, приведенный в таблице;
Хзад - заданный показатель проектируемого объекта. Значение показателей по п.1 Таблицы 39-2
а = 7286 руб.;
в = 66 руб.;
Хmin = 100 мест;
Хзад = 60 мест.
Стоимость разработки рабочей документации составит:
С = 7286 + 66 ( 0,4 х 100 + 0,6 х 60 ) = 12302 руб.
Стоимость разработки рабочего проекта определяется с применением коэффициента К2 = 1,18, указанного в графе 7 таблицы 39-2.
12302 руб. х 1,18 = 14516 руб.
Полная версия документа доступна в тарифе «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО».