При проектировании и строительстве в обычных условиях размеры строительной площадки позволяют разместить необходимый набор временных зданий и сооружений - как нетитульных временных сооружений, помещений санит...

Сметно-нормативная база, порядок ее применения

При проектировании и строительстве в обычных условиях размеры строительной площадки позволяют разместить необходимый набор временных зданий и сооружений - как нетитульных временных сооружений, помещений санитарно-бытового и другого назначения, так и титульных временных зданий и сооружений, необходимых для выполнения строительных работ и обслуживания работников подрядных организаций в пределах строительной площадки.

В настоящее время в крупных городах и промышленных центрах из-за отсутствия свободных территорий проектирование и строительство ведутся на застроенных территориях или действующих предприятиях, в условиях уплотненной застройки. Такие условия требуют специальных мероприятий и проектных решений, направленных на минимизацию техногенного влияния строительства на прилегающую застройку, объекты благоустройства, транспортные коммуникации, жизнедеятельность людей.

Для этих целей в составе проекта организации строительства необходимо разрабатывать мероприятия по защите и закреплению конструкций прилегающих объектов, защите мест прохода людей защитными козырьками и настилами, установке специальных защитных экранов по периметру сооружаемого здания, защите и закреплению оснований и фундаментов прилегающих зданий и т.д.

Просим разъяснить, какие нормативные документы регламентируют требования безопасности при строительстве объектов в условиях уплотненной застройки и каким образом учитываются в стоимости строительства затраты на дополнительные мероприятия, вызванные этими условиями?

В соответствии с п.3.1.2 ДБН А.3.1-5:2009 «Организация строительного производства» комплексная безопасность строительства отражается в проектно-технологической документации (ПТД), которая при строительстве в условиях уплотненной застройки разрабатывается согласно ДБН В.1.2-12:2008 «Система надежности и безопасности в строительстве. Строительство в условиях уплотненной застройки. Требования безопасности».

Эти нормы устанавливают требования безопасности во время нового строительства, реконструкции и технического переоснащения объектов строительства в условиях уплотненной застройки и учитывают безопасность прилегающей застройки и территории, безопасность производственного процесса по выполнению строительно-монтажных работ.

Требования этих норм должны выполняться при инженерных изысканиях для строительства, при разработке проектно-сметной документации, при разработке проектно-технологической документации для строительства - проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР) при организации и выполнении строительно-монтажных работ, при мониторинге прилегающей территории и строящегося объекта.