Предприятие государственной формы собственности осуществляет строительство объекта производственного назначения. По решению руководства договора подряда заключены с каждым подрядчиком на выполнение отдельного...

Общепроизводственные, административные расходы и прибыль

Предприятие государственной формы собственности осуществляет строительство объекта производственного назначения.

По решению руководства договора подряда заключены с каждым подрядчиком на выполнение отдельного комплекса работ (общестроительные, отделочные, санитарно-технические, электромонтажные и т.д.).

При формировании договорных цен каждый подрядчик рассчитал массу прибыли с применением усредненных показателей для определения размера сметной прибыли по видам работ (Таблица 2, утверждена приказом Минстроя Украины от 28.12.2005 № 28).

При проверке работник контрольно-ревизионного управления отразил это как нарушение, так как общая сумма прибыли по всем договорным ценам на несколько тысяч гривен превысила величину сметной прибыли в инвесторской сметной документации.

Мы считаем, что эта разница может быть профинансирована за счет резерва средств на покрытие риска всех участников строительства, предусмотренного в сводном сметном расчете стоимости строительства, однако проверяющий с этим не согласился.

Просим разъяснить, прав ли проверяющий?

Работник КРУ прав. В соответствии с п.3.2.12.1 ДБН Д.1.1-1-2000 по стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, размер прибыли, как правило, принимается в пределах усредненных показателей, рекомендованных Минрегионстроем по согласованию с Минэкономики.

Если договор подряда заключается с подрядчиком (генеральным подрядчиком) на весь комплекс работ по строительству объекта, в договорной цене масса прибыли рассчитывается с применением усредненных показателей, утвержденных приказом Минстроя Украины от 28.12.2005 № 28 (Таблица 1 - по видам строительства), например:

п.4 Промышленные предприятия и объекты производственного назначения - 6,20 грн./чел.-ч

п.5 Здания органов управления, прокуратуры, здания страховых компаний, банки, рестораны и т.п. - 3,78 грн./чел.-ч

п.6 Жилые дома (в том числе, гостиницы, общежития, дома-интернаты) - 3,82 грн./чел.-ч

и т.д. Распределение прибыли между субподрядными организациями может осуществляться либо исходя из общей массы прибыли на стройку (объект) и удельного веса объема поручаемых им для выполнения работ в общем объеме работ по стройке (объекту), либо исходя из нормативно-расчетных трудозатрат на эти объемы и усредненных показателей по видам работ (Таблица 2), например:

п.3 Общестроительные работы (кроме отделочных) - 4,84 грн./чел.-ч

п.4 Отделочные работы (кроме работ по облицовке природными материалами) - 1,52 грн./чел.-ч,

и т.д., либо любым другим способом, установленным сторонами (генподрядчиком и субподрядчиком) и обусловленным договором.