Подрядная организация сформировала договорную цену и представила заказчику для согласования. В договорной цене учтены затраты на стесненные условия строительства в застроенной части города - применен коэффици...

Сметно-нормативная база, порядок ее применения

Подрядная организация сформировала договорную цену и представила заказчику для согласования. В договорной цене учтены затраты на стесненные условия строительства в застроенной части города - применен коэффициент К = 1,1 согласно п.7 Приложения Г к ДБН Д.1.1-2-99, а также учтено Примечание 6, в котором говорится, что коэффициенты п.7 не распространяются на внутренние работы.

Заказчик неправильно трактует Примечание 6 и требует пересчитать договорную цену таким образом: коэффициент К = 1,1 к нормам затрат труда рабочих-строителей и времени эксплуатации строительных машин и механизмов не применять на объемы работ по кирпичной кладке внутренних стен, кладке перегородок из кирпича, монтажу панелей перекрытий, так как это, по его мнению, и есть внутренние работы.

Остаются, таким образом, только работы по кирпичной кладке наружных стен и монтажу панелей покрытия.

Просим дать разъяснение по данному вопросу.

При применении коэффициентов, указанных в пп.7 и 7.1, необходимо руководствоваться Примечанием 2 Приложения Г к ДБН Д.1.1-2-99 (в редакции, изложенной в Дополнении № 1 к ДБН Д.1.1-2-99), а именно: какие конкретно факторы, характеризующие стесненные условия выполнения строительно-монтажных работ в застроенной части городов и указанные в пл.а), б), в) Примечания 2, имеются в наличии на данном объекте.

В случае, если в наличии есть один или два из указанных факторов, коэффициенты, приведенные в пп.7 и 7.1, определяются расчетно, исходя из удельного веса влияния на выполнение работ того или иного фактора в составе коэффициента.

Перечень факторов, влияющих на выполнение работ на конкретном объекте, приводится в проекте организации строительства (ПОС).

Например, ПОС определено, что на выполнение работ будет влиять только фактор, приведенный в подпункте а), тогда коэффициент по п.7, который учитывает влияние этого фактора, составит:

К = 0,1 х 0,25 + 1 = 1,025

То же, при влиянии только фактора, приведенного в подпункте б):

К = 0,1 х 0,15 + 1 = 1,015

То же, при влиянии только фактора, приведенного в подпункте в):

К = 0,1 х 0,6 + 1 = 1,06

То же, при влиянии только факторов, приведенных в подпунктах а) и б):

К = 0,1 x 0,25 + 0,1 х 0,15 + 1 = 1,04

То же, при наличии трех факторов, приведенных в подпунктах а), б) и в):

К = 0,1 х 0,25 + 0,1 х 0,15 + 0.1 х 0,6 + 1 = 1,1

Относительно трактовки Примечания 6 Приложения Г к ДБН Д.1.1-2-99, в котором говорится, что «по объектам жилищно-гражданского назначения коэффициенты п.7 не распространяются на внутренние работы», можно руководствоваться следующим.

К внутренним работам, на которые не распространяются коэффициенты п.7 и п.7.1, относятся работы, выполняемые внутри зданий и сооружений при отсутствии влияния факторов, указанных в пп. а), б) и в) Примечания 2, - отделочные работы, работы по устройству полов, подвесных потолков, заполнению оконных и дверных проемов, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж лифтов.