Подрядная организация представила для согласования заказчику договорную цену на проведение работ по реконструкции части здания для размещения банковского учреждения. В перечне подготовительных работ подрядчик...

Сметно-нормативная база, порядок ее применения

Подрядная организация представила для согласования заказчику договорную цену на проведение работ по реконструкции части здания для размещения банковского учреждения.

В перечне подготовительных работ подрядчик указал работу по отбивке штукатурки с поверхности кирпичных стен, определив ее стоимость по Сборнику 11 «Ресурсные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Штукатурные работы» ДСТУ Б Д.2.4-11:2012, группа 50, норма 11-50-2 «Отбивка штукатурки по кирпичу со стен, площадь отбивки в одном месте до 5 м²», то есть, как при определении стоимости ремонтных работ.

Таким же образом подрядчик определил стоимость работ по пробивке ниш глубиной в 1 кирпич в кирпичных стенах, применив норму Сборника 3 «Ресурсные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы. Стены» ДСТУ Б Д.2.4-3:2012, группа 24, норма 3-24-2, а также еще ряд других работ по ремонтным нормам.

Просим разъяснить, могут ли применяться нормы на ремонтно-строительные работы (РЭСНр) при определении стоимости работ по реконструкции зданий или их частей?

В подразделе 5.5 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства» изложены особенности разработки сметной документации на реконструкцию и техническое переоснащение объектов производственного и непроизводственного назначения.

Согласно п.5.5.1 данного стандарта локальные сметы на эти виды строительства составляются с применением ресурсных элементных сметных норм Украины на строительные работы и монтаж оборудования или индивидуальных сметных норм.

При этом согласно п.5.5.2 при определении отдельных видов работ (ремонт штукатурки, ремонт полов, ремонт кровель и т.п.) возможно применение соответствующих ресурсных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы.

Данное положение базируется на том, что перечисленные виды работ, а также некоторые другие - ремонт поверхности кирпичных стен, перекладка кирпичных карнизов, ремонт герметизации стыков наружных стеновых панелей и т.д., - могут выполняться как на объектах капитального ремонта, так и на объектах реконструкции, при этом состав работ и условия их выполнения аналогичны, поэтому применение норм на ремонтно-строительные работы (РЭСНр) (ДСТУ Б Д.2.4) при определении стоимости таких работ на объектах реконструкции правомерно.

Вместе с тем, необходимо учитывать, что в составе ресурсных элементных сметных норм на строительные работы (РЭСН) (ДСТУ Б Д.2.2) имеется сборник норм, специально предназначенный для определения стоимости некоторых видов работ, выполняемых при реконструкции зданий и сооружений.