Проектно-сметная документация прошла экспертизу, имеется письменный отчет, который подтверждает качество проектных решений и сметной части проекта строительства. В дальнейшем обнаруживаются ошибки в сметной д...

Другие вопросы, связанные с ценообразованием в строительстве

Проектно-сметная документация прошла экспертизу, имеется письменный отчет, который подтверждает качество проектных решений и сметной части проекта строительства. В дальнейшем обнаруживаются ошибки в сметной документации.

Кто в таком случае несет ответственность за допущенные ошибки?

В соответствии с ДБН А.2.2-3:2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство» (Раздел 3 Термины и определения понятий, пункт 3.17) проектная документация - это утвержденные текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства.

Таким образом сметы являются составной частью проектной документации, ответственность за недостатки которой несет подрядчик на выполнение проектных и изыскательских работ согласно § 4 «Подряд на проектные и изыскательские работы» Гражданского кодекса Украины.

В соответствии с статьей 891 «Ответственность подрядчика за недостатки документации и работ»:

«1. Подрядчик отвечает за недостатки проектно-сметной документации и изыскательских работ, включая недостатки, выявленные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основании выполненной проектно-сметной документации и результатов изыскательских работ.

2. В случае выявления недостатков в проектно-сметной документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безоплатно переработать проектно-сметную документацию или выполнить необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить причиненные убытки, если другое не установлено договором или законом.»

В соответствии с п.6 «Порядка утверждения проектов строительства и проведения их экспертизы», утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 11.05.2011 № 560 (см. Сборник «Ценообразование в строительстве» № 6, июнь 2015, стр. 27 - 34) целью проведения экспертизы проектов строительства (далее - экспертиза) является определение качества проектных решений путем выявления отклонений от требований к прочности, надежности и долговечности домов и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерному обеспечению, в том числе к доступности лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения, санитарному и эпидемиологическому благополучию населения, охране труда, экологии, пожарной, техногенной, ядерной и радиационной безопасности, энергосбережению и энергоэффективности, сметной части проекта строительства. Экспертиза является завершающим этапом разработки проектов строительства.

Пунктом 17 данного порядка предусмотрено следующее: