Разъяснение относительно устройства автономного отопления

Щодо влаштування автономного опалення

Надання дозволу на переобладнання інженерних систем у житловому будинку, зокрема на переобладнання центральної системи опалення в багатоквартирних житлових будинках на автономну, є компетенцією органів місцевого самоврядування, оскільки згідно з Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні”, питання відключення мереж централізованого опалення та постачання гарячої води в багатоповерхових житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 та Порядком відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, який затверджено наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства  від 22.11.2005 № 4.

Згідно з пунктом 2.1 зазначених Правил для вирішення питання відключення окремих приміщень житлового будинку від мереж централізованого опалення власник, наймач (орендар) приміщення повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії органу місцевого самоврядування з письмовою заявою про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання (ЦО і ГВП) із зазначенням причини відключення.  При  позитивному  рішенні  Комісії  заявнику  надається перелік  організацій, до  яких  слід  звернутися  для отримання технічних умов для розроблення проекту індивідуального  (автономного) теплопостачання і відокремлення від мереж ЦО і ГВП.

Підставою для відмови у наданні дозволу на  відключення від   мереж   ЦО  і  ГВП  є  неможливість  забезпечення  у  разі відокремлення приміщення даного споживача від внутрішньобудинкових мереж  ЦО  і ГВП, безперебійної  роботи інженерного обладнання сусідніх приміщень або будинку в цілому. У разі   незгоди  заявника  з  відмовою  спір  вирішується  в судовому порядку.

Проект індивідуального теплопостачання  і відокремлення  від  мереж   ЦО   і  ГВП  повинна виконувати  проектна  або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект  повинен  відповідати вимогам чинних нормативних документів і бути узгодженим з усіма організаціями,  які розробили й обґрунтували технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж.