Щодо визначення термінів житлових та нежитлових приміщень

              МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ
           ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
 
                       Р О З' Я С Н Е Н Н Я
 
                            01.12.2006
 
 
                Щодо визначення термінів житлових
                     та нежитлових приміщень
 
 
     При визначенні  житлових  і  нежитлових  приміщень   потрібно
керуватися державними   будівельними   нормами  ДБН  В.2.2-15-2005
  "Житлові  будинки.  Основні  положення"  та  ДБН
В.22-9-99  "Громадські  будинки та споруди",  а також нормативними
вимогами державних наглядових органів із  забезпеченням  проектами
стійкості  будівель,  надійності  їх  експлуатації,  протипожежної
безпеки,  екологічних та санітарно-гігієнічних правил і норм  щодо
складових частин комплексу та їх функціональної належності.
 
     Згідно з  додатком  Б  "Терміни  та  визначення  понять"  ДБН
В.2.2-15-2005    "Житлові   будинки.   Основні
положення":
 
     Житлове приміщення  -  опалюване  приміщення,  розташоване  у
наземному поверсі,  призначене для цілорічного  проживання  і  яке
відповідає   санітарно-гігієнічним  вимогам  щодо  мікроклімату  і
повітряного середовища,  природного освітлення,  допустимих рівнів
нормованих  параметрів  відносно  шуму,  вібрації,  ультразвуку та
інфразвуку,  електричних та електромагнітних полів та іонізованого
випромінювання.
 
     Нежитлове приміщення   -  приміщення  в  структурі  житлового
будинку,  що не  належить  до  житлового  фонду  і  є  самостійним
об'єктом цивільно-правових відносин.
 
     Згідно з п. 2.50 розділу "Нежитлові поверхи приміщення)" ДБН
В.2.2-15-2005  у  першому,  другому  та  цокольних
поверхах  житлових  будинків  допускається  розміщувати приміщення
адміністративні,  магазинів  роздрібної   торгівлі,   громадського
харчування,  побутового  обслуговування тощо згідно з переліком та
відповідними  вимогами   щодо   загальної   площі   та   кількості
відвідувачів.
 
     Щодо нормативного  визначення "об'єкт житлового будівництва",
то згідно з додатком Б "Терміни та  визначення"  ДБН  А.2.2-3-2004
   "Склад,  порядок  розроблення,  погодження  та
затвердження проектної документації для будівництва" є  визначення
"об'єкт   цивільного   призначення",   до  якого  входять  об'єкти
житлового та комунального господарства тощо.