Підрядна організація сформувала договірну ціну на будівництво об`єкта і представила її на узгодження замовнику. У зв`язку з тим, що об`єкт будуватиметься в центральній частині міста Києва, підрядник включив д...

Договорные цены и стоимость строительства

Подрядная организация сформировала договорную цену на строительство объекта и представила ее на согласование заказчику.

В связи с тем, что объект будет строиться в центральной части города Киева, подрядчик включил в договорную цену отдельной строкой затраты на мойку автотранспортных средств, выезжающих за пределы стройки, определенные расчетом на весь период строительства (заработная плата, стоимость воды), мотивируя тем, что такой порядок установлен Киевсоветом и без этого не разрешается производство работ.

Просим разъяснить, может ли заказчик согласовать указанные затраты и оплачивать их при взаиморасчетах за выполненные работы?

Действительно, «Правила благоустройства территории в г.Киеве» (Приложение 1 к Решению Киевского городского совета от 26.09.2002 № 47/207) обязывают ответственных должностных лиц предприятий и организаций, независимо от форм собственности, обеспечивать благоустройство соответствующих территорий, в том числе содержать в надлежащем состоянии и ограждать земельные участки, отведенные в установленном порядке под строительство; принимать меры по исключению возможности вынесения автотранспортными средствами на дорожные объекты сыпучих материалов и растворов, а также замусоривания улиц вследствие переполнения кузова материалами, повреждения тары, развеивания безтарных грузов; организовывать механизированную или ручную очистку и мойку автотранспортных средств при их выезде со строительных площадок на проезжую часть улиц; не допускать накопление строительного мусора на строительных площадках и прилегающих к ним территориях.

За нарушение установленных правил предусматривается административная ответственность в соответствии с Кодексом Украины об административных правонарушениях.

Аналогичные правила действуют в других населенных пунктах Украины.

Благоустройство и содержание строительных площадок является обязанностью подрядных организаций и осуществляется ими за счет средств, предусмотренных на эти цели в общепроизводственных расходах (см Приложение 19 к ДБН Д.1 1-1-2000 «Перечень общепроизводственных расходов, учтенных усредненными показателями Минрегионстроя», раздел II, пункт 2).

При расчете показателей I и III блоков общепроизводственных расходов по подрядной организации в целом учитываются обоснованные фактические затраты за предыдущий отчетный год на упорядочение и содержание строительных площадок, в том числе и на очистку и мойку автотранспортных средств при их выезде со строительных площадок на проезжую часть (см. пример расчета в Сборнике «Ценообразование в строительстве» № 10, октябрь 2006, стр.34, пункт 4.3.12).