Проектними рішеннями на будівництво об’єкта передбачено виконання робіт зі зняття рослинного шару ґрунту при виконанні земляних робіт, однак у локальних кошторисах у складі інвесторської кошторисної документа...

Сметно-нормативная база, порядок ее применения

Проектными решениями на строительство объекта предусмотрено выполнение работ по снятию растительного слоя грунта при производстве земляных работ, однако в локальных сметах в составе инвесторской сметной документации эта работа не учтена.

Просим разъяснить, может ли данная работа, а также другие дополнительные работы, предусмотренные проектом, оплачиваться подрядчику за счет средств на покрытие рисков всех участников строительства, предусмотренных в сводном сметном расчете на строительство объекта, если такие работы не увеличивают общую сметную стоимость строительства и предусмотрены проектной документацией?

Средства на покрытие рисков всех участников строительства учитываются в инвесторской сметной документации на стадии проектирования в соответствии с п.6.1.5 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства».

Средства на покрытие рисков всех участников строительства определяются на основании усредненных процентных показателей Приложения П, их размер зависит от стадии проектирования, вида строительства, сложности объекта строительства и учитывается в таких пределах:

- на стадиях ЭП, ТЭО, ТЭР                                     - 2,4 % - 9,0 %;

- на стадии П (индивидуальные проекты)             - 1,8 % - 7,5 %;

- на стадии П (проекты повторного применения) - 1,2 % - 3,0 %;

- на стадии РП                                                          - 0,8 % - 6,0 %.

Средства на покрытие рисков всех участников строительства являются резервом заказчика строительства и могут расходоваться по его решению на увеличение стоимости объемов работ и затрат, характер и методы выполнения которых не могут быть точно определены при проектировании и уточняются при определении исполнителя работ (проведении процедуры закупки) или в процессе строительства.

В случае, если в процессе строительства выявлены ошибки в проектной документации, в частности, отдельные объемы строительных работ, предусмотренные проектной документацией, не учтены ее сметной частью, заказчиком строительства принимается решение о уточнении сметной документации.

Компенсация стоимости объемов работ, предусмотренных проектной документацией, но ошибочно не учтенных ее сметной частью, осуществляется за счет средств на покрытие рисков всех участников строительства.