Відповідно до договору підряду спеціалізована організація повинна придбати та змонтувати устаткування на об’єкті будівництва, а також виконати пусконалагоджувальні роботи. Вартість всіх робіт визначена в дого...

Інші питання, пов’язані з ціноутворенням у будівництві

Питання:

Відповідно до договору підряду спеціалізована організація повинна придбати та змонтувати устаткування на об’єкті будівництва, а також виконати пусконалагоджувальні роботи.

Вартість всіх робіт визначена в договірній ціні підрядника, яка складена відповідно до положень ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

При узгодженні договірної ціни замовник вимагає застосувати до витрат труда на виконання пусконалагоджувальних робіт знижувальний коефіцієнт 0,8, посилаючись на п.7.5 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 і стверджує, що оскільки наша організація є постачальником устаткування, цей коефіцієнт повинен обов’язково застосовуватися.

Просимо роз’яснити це питання.

Відповідь:

Відповідно до частини 3 статті 318 «Договір підряду на капітальне будівництво» Господарського кодексу України (див. Збірник «Ціноутворення у будівництві» № 8, серпень 2003, стор. 172) забезпечення будівництва матеріалами, технологічним, енергетичним, електротехнічним та іншим устаткуванням покладається на підрядника, якщо інше не передбачено законодавством або договором.

З урахуванням цього положення Господарського кодексу України та положень інших нормативних документів підрядник повинен придбати, доставити на об’єкт будівництва та змонтувати передбачене проектною документацією устаткування, а також виконати відповідні пусконалагоджувальні роботи власними силами або із залученням спеціалізованої субпідрядної організації.

Сам факт поставки підрядником устаткування не є підставою для застосування до витрат труда на виконання пусконалагоджувальних робіт коефіцієнта 0.8. передбаченого п.7.5 ДСТУ Б Д.1.1-1:2013, оскільки даний коефіцієнт може застосовуватися тільки в тих випадках, коли пусконалагоджувальні роботи проводяться під технічним керівництвом підприємства-виробника устаткування (його спеціальних представників) або Фірми-постачальника устаткування.

У результаті такого технічного керівництва, що здійснюється спеціально підготовленими фахівцями, знижується трудомісткість виконання пусконалагоджувальних робіт і застосування знижувального коефіцієнта 0,8 до витрат труда пусконалагоджувального персоналу, передбаченого п.7.5 стандарту, у таких випадках логічно та обґрунтовано.

З урахуванням викладеного, вимога замовника в цьому випадку суперечить положенням державного стандарту.